Chi tiết chính sách bán hàng Dự án Malibu Hội An

Trước khi mua hay đầu tư bất cứ một căn hộ nào, một dự án nào thì nhà đầu tư ngoài việc nghiên cứu kỹ về mặt vị trí, tiềm năng phát triển hay pháp lý dự án còn phải xem xét về chính sách bán hàng. Từ đó, tính toán để rót vốn đầu tư một cách thông minh nhất, mang lại giá trị cao nhất.

Với Malibu Hội An – khu nghỉ dưỡng đẳng cấp khu vực eo biển Điện Bàn, Quảng Nam thì sao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chính sách bán hàng của dự án này nhé!

du-an-malibu-hoi-an

Chương trình cam kết cho thuê căn hộ Malibu Hội An

Chương trình cho thuê căn hộ (CTCH) 1A

  • Thu nhập từ chương trình cho thuê căn hộ: chia sẻ lợi nhuận 90:10 kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Ngày bàn giao dự kiến: quý 2/2020 và không trễ hơn 31/12/2020.
  • Thời gian cam kết CTCT: 10 (mười) năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ
  • Chủ đầu tư thanh toán thu nhập từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) và phí bảo trì.
  • Kỳ thanh toán: kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ thanh toán tiếp theo: thu nhập được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm, có báo cáo của đơn vị kiểm toán Big5.

can-ho-malibu-hoi-an

Chương trình cho thuê căn hộ 1B trong 2 năm đầu tiên

  • Đối tượng áp dụng: dành cho khách hàng không nhận thu nhập từ CTCT trong 2 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện). Chiết khấu 16% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì) được trừ vào giá bán.
  • Thu nhập từ chương trình cho thuê căn hộ: khách hàng được chia sẻ lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê căn hộ 90:10 (sau khi đã trừ mọi chi phí) từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 10 (tính từ thời điểm khách hàng thanh toán 95% giá bán căn hộ gồm VAT và phí bảo trì) và nhận bàn giao căn hộ.
  • Điều kiện thanh toán: chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (gồm VAT, phí bảo trì) và nhận bàn giao căn hộ.
  • Kỳ thanh toán: thu nhập cam kết từ năm thứ 3 được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm và công bố ngày 30/06 và 31/12 hàng năm.
  • Sau khi kết thúc CTCT: Từ năm thứ 11 trở đi, khách hàng có 2 phương án lựa chọn:

          + Phương án 1: Gia hạn thời gian tham gia CTCT với thời hạn tối thiểu 10 năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 90% thu nhập từ CTCT. (KH phải chịu các khoản thuế, phí nếu có phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật.

         + Phương án 2: KH có thể sử dụng căn hộ để ở, tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý căn hộ. Trong trường hợp này, khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho đơn vị quản lý chung.

Hạn mức thời gian sử dụng căn hộ Malibu Hội An

Được sử dụng 15 đêm miễn phí/ năm trong vòng 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + kinh phí bảo trì và căn hộ đã được bàn giao đưa vào CTCT.

biet-thu-malibu-hoi-an

Ưu đãi trong ngày mở bán

  • Đối với 100 khách hàng ký hợp đồng đặt cọc trong ngày event mở bán tại Tp Hồ Chí Minh và Hà Nội được bốc thăm trúng thưởng:

+ 1 Giải nhất: 1 chiếc Mer GLC 200

+ 5 giải nhì: 3 đêm nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao tại nước ngoài bao gồm vé máy bay khứ hồi cho 2 người (hoặc tương đương)

  • Khách hàng mua 2 căn hộ trở lên được chiết khấu 01% giá bán căn hộ, không bao gồm VAT và phí bảo trì.
  • Khách hàng mua 3 căn hộ trở lên được chiết khấu 02% giá bán căn hộ, không bao gồm VAT và phí bảo trì.
  • Tặng vé máy bay 2 chiều (4000.000/khách) cho khách hàng mua căn hộ đi tham quan dự án. Chi phí vé máy bay được trừ vào số tiền thanh toán đợt 1.

Chính sách vay ngân hàng

  • Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và phí bảo trì
  • Ân hạn nợ gốc 2 năm đầu.

Tiến độ thanh toán Dự án Malibu Hội An

  • Đặt mua lần 1: 100.000.000VNĐ khi ký thỏa thuận đặt mua (TTĐM)
  • Đặt mua lần 2: 15% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm tiền đặt mua lần 1) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐM
  • Đợt 1: 30% giá bán căn hộ (gồm VAT, đã bao gồm tiền đặt mua lần 1 & 2) khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB)
  • Đợt 2: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) trong vòng 3 tháng sau khi ký HĐMB
  • Đợt 3: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) trong vòng 6 tháng sau khi ký HĐMB
  • Đợt 4: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) trong vòng 9 tháng sau khi ký HĐMB
  • Đợt 5: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) trong vòng 12 tháng sau khi ký HĐMB
  • Đợt 6: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + VAT của 5% giá căn hộ đợt 7 và 2% phí bảo trì khi thông báo bàn giao căn hộ dự kiến
  • Đợt 7: 5% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) khi thông báo cấp chứng nhận quyền sở hữu.

Trên đây là “Chi tiết chính sách bán hàng Dự án Malibu Hội An” mà chúng tôi gửi tới các bạn. Mọi nhu cầu thông tin chi tiết về Tổng quan dự án, mặt bằng căn hộ hay chuỗi tiện ích và Giá bán căn hộ Malibu Hội An, vui lòng liên hệ văn phòng CSKH. Hotline: 0906 438 589 để được tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất.

Theo Resortmalibuhoian.com

hotline malibu hoi an
Tư vấn miễn phí: 0906.438.589